Nieuws

Coalitie geeft Vinci Park onwettelijk cadeau

Volgende dinsdag zal het college aan de gemeenteraad vragen een opstalovereenkomst met Vinci Park over de gronden aan de Zandpoortvest goed te keuren. Bij lezing van deze overeenkomst stootte het Vlaams Belang op ernstige onregelmatigheden in het dossier.

1.Vinci Park krijgt het recht van opstal tegen één symbolische euro en de stad betaalt alle belastingen inclusief de onroerende voorheffing, niet alleen voor de grond maar óók voor alle gebouwen die op de grond zullen worden gebouwd.

Het Agentschap voor Binnenlands Bestuur adviseert de steden en gemeenten nochtans een gepaste vergoeding overeen te komen voor het ter beschikking stellen van hun patrimonium bij wijze van opstal.
Bovendien staat in de wet van 10 januari 1824 die het opstalrecht regelt, dat de opstalhouder (in dit geval Vinci Park) álle belastingen inclusief onroerende voorheffing moet betalen. Waarom het college hiervan afwijkt, is een raadsel.

2.Nergens in de overeenkomst staat dat op het einde van de looptijd de gebouwen kosteloos worden overgedragen aan de stad.

Ook dit is een aanbeveling van het Agentschap Binnenlands Bestuur. Zoals de overeenkomst nu voorligt, is het mogelijk dat wanneer het contract met Vinci Park een einde neemt, het de stad laat betalen om het parkeergebouw over te nemen.

3.De overeenkomst gaat in op 25 september 2006 maar wordt nu pas voorgelegd aan de gemeenteraad.

Vinci Park had géén stedenbouwkundige vergunning mogen krijgen van de stad.
Toen Vinci deze vergunning aanvroeg, had het immers nog geen enkel recht op de gronden, niet als eigenaar en niet als opstalhouder. Een recht van opstal kan immers enkel goedgekeurd worden door de gemeenteraad. Wat indien de gemeenteraad de voorliggende overeenkomst verwerpt? Vermoedde het college misschien dat de gemeenteraad niet akkoord zou gaan, en heeft het de raad op deze manier buitenspel gezet?

Gemeenteraadslid Ann De prins (Vlaams Belang) heeft hierover contact opgenomen met de bouwdienst en de juridische dienst van de provincie Antwerpen en met de juridische dienst van de VVSG. Al deze instanties waren het over één ding eens: deze gang van zaken is onwettelijk en de bouwvergunning had nooit mogen afgeleverd worden.

Tot slot is het Vlaams Belang erover verbaasd dat deze overeenkomst wordt voorgelegd door een coalitie waarvan de SP.A deel uitmaakt.
Het waren immers de collega’s van de SP.A die zich – vanuit de oppositie - tijdens de vorige legislatuur meermaals verzet hebben tegen het parkeerbeleid en tegen de tarieven die Vinci Park hanteert. Nochtans maakt deze overeenkomst alles alleen nog erger voor de Mechelaar. Hij draait niet alleen meer op voor de belastingen op de gronden, maar daarnaast mag hij ook de belastingen op de gebouwen betalen en bovendien moet hij nu betalen voor een parkeerplaats daar waar de parking op de Zandpoortvest voordien gratis was. Nu de SP.A deel uitmaakt van de coalitie, is het plots allemaal zo erg niet meer. Kazakdraaien noemt men dat.