Nieuws

Vlaams Belang wil Nekkerhal in Mechelse handen houden

Op de jongste bestuursvergadering van De Nekkerhal bleek dat er binnen de meerderheid reeds beslist was de Nekkerhal te verkopen. Het is een bijzonder eigenaardige piste om één van de weinige stadsprojecten die winst maakt te willen verkopen.

Enkele cijfers

Sinds september 1997 tot heden heeft de Nekkerhal tot 2006 een overgedragen positief resultaat van 1.418.620 €. Op de facturen van Electrabel en de Kerstjumping na is de voorlopige winst voor 2007 181.734.30 €. Vermoedelijk bedraagt de winst dus rond de 200.000 € wat de winst voor de stad op ongeveer 1.600.000 € brengt.

Sinds 1997 tot heden investeerde de Nekkerhal in de infrastructuur en de broodnodige herstellingen voor een bedrag van 3.932.000 €. In 2007 werd voor het eerst geleend aan 1.000.000 € op 20 jaar voor de dakherstelling (1,9 miljoen Euro). De rest werd steeds met eigen middelen gefinancierd. Alles maar dan ook alles wordt volledig door de vzw gefinancierd, de stad komt nergens tussen.

De jaarlijkse volledige leninglast is om en bij de 600.000 €, waarvan de Nekkerhal jaarlijks 397.500 € terugbetaald aan de stad. De lening zal volledig afbetaald zijn in 2012. De loonlast bedroeg in 2007 211.302 € en ook deze loonlast wordt volledige door de vzw gedragen.

Is de verkoop een realistisch scenario?

Zal men een koper voor de Nekkerhal vinden? De vraagprijs bedroeg in 1996 850 miljoen Bfr. Met de gedane investeringen en de indexatie zal dit nu rond het miljard liggen. Voor die prijs zet men een arena met alles erop en eraan qua geluid, licht, podia enz. Dit is dus geen realistische piste.

Wat een eventuele concessie betreft. Daar was de vraagprijs 650.000 € per jaar. Een eenvoudige rekensom leert dat na de tussenkomst in de leninglast van 397.000 € en de winst van pakweg 200.000 € er ongeveer 50.000 € minder inkomsten zijn dan wat een potentiële overnemer zou moeten betalen. Met die vraagprijs kan men natuurlijk alle kanten uit: die kan zakken ‘à la tête du client’. Maar als men die handhaaft zal er wellicht niemand gevonden worden.

Als ARTEXIS naar Mechelen komt, sneuvelen bestaande beurzen of worden ze overgenomen

Als we de markt bekijken is de enige groep die een dergelijk bod aankan ARTEXIS. Zij hebben recent ook Flanders Expo overgenomen en hebben ook Namur Expo en Antwerp Expo. Deze groep is duidelijk bezig een monopoliepositie van grote hallen te verwerven. Wat er nu in Gent aan de gang is, zal zich dan ook in Mechelen voortzetten: enorme prijsstijgingen voor externe organisatoren om zo de markt in handen te krijgen. ARTEXIS richt immers zelf heel veel beurzen in. Men verhoogt systematisch de prijzen of geeft de gewenste datums niet door en neemt dan de beurzen over. Dat is de tactiek van ARTEXIS.

Impact op de lokale economie

De impact van de Nekkerhal op de lokale economie mag niet worden onderschat. Van quasi alle beurzen - op Bras en Wonen na - wordt de Mechelse horeca beter. Tussen kerst- en nieuwjaar, als stedenhotels quasi geen bezetting hebben, zitten de Mechelse hotels nokvol met standhouders en deelnemers van de Kerstjumping.
Hobbysalon (september) heeft zo’n 40 % Nederlandse standhouders die hier voor 5 dagen neerstrijken. Dreamcar (mei) huurt het volledige Hobbit hotel af. Expo 60 + (oktober) doet hetzelfde met hotel V. De Koishow heeft vorig jaar 25 kamers geboekt in diverse hotels enz. Exposanten, standhouders en standenbouwers die hier voor de duur van de beurs verblijven, eten, winkelen en gaan uit na de beurs. Standhouders die ook vaak hun bloemstukken, decoratie, standenbouw en catering hier bestellen bij Mechelse handelszaken.

Conclusie: de Nekkerhal in eigen handen houden is niet alleen belangrijk voor de
promotie van de stad maar behoudt eveneens de mogelijkheid om te bepalen welke activiteiten er plaats vinden.
Niemand kan garanderen dat - indien de Nekkerhal wordt verkocht - er bijvoorbeeld een winkelcentrum of een zogenaamde outlet store in komt. Men moet maar eens terug denken aan de periode van Usines Centre. Het hoeft niet onderstreept te worden dat een dergelijke evolutie nefast zou zijn voor de handel in de binnenstad.

Het is ook weer een typisch paarse methode om éénmalige inkomsten te genereren die NU de stadsfinanciën verlichten, maar op termijn alleen maar geld kosten. Het Vlaams Belang wil de Nekkerhal in eigen beheer houden en niet toegeven aan de paarse politiek van éénmalige winsten.